Вернем переплату за аренду земли за последние 3 года
Владеете коммерческой недвижимостью
на государственной земле последние 3 года?
Наше предложение для вас!
Заполните заявку для бесплатной консультации!
Мы оспорим кадастровую стоимость и вернем Вам переплату
"
Владеете коммерческой недвижимостью на государственной земле последние 3 года? Наше предложение для вас!
Почему это стало возможным
Вступил в силу в 2021 году
№269-ФЗ
ЗАКОН
Закон №269-ФЗ допустил применять новую кадастровую стоимость
(в т.ч. оспоренную) для пересчета любых платежей «задним числом».

То есть до 1.01.2021 пересчитать арендную плату после оспаривания кадастровой стоимости можно было только в течение 1 года, в котором было подано заявление об оспаривании.
Теперь пересчитать плату за аренду и вернуть переплату можно в пределах 3 лет (срок исковой давности).
Закон №269-ФЗ допустил применять новую кадастровую стоимость (в т.ч. оспоренную) для пересчета любых платежей «задним числом».

То есть до 1.01.2021 пересчитать арендную плату после оспаривания кадастровой стоимости можно было только в течение 1 года, в котором было подано заявление об оспаривании. Теперь пересчитать плату за аренду и вернуть переплату можно в пределах 3 лет (срок исковой давности).
Как это работает на практике
Вы стали собственником здания (или помещения), находящегося на муниципальной (гос.) земле
В чем была проблема?
Что изменилось?
Оспариваете кадастровую стоимость земельного участка в комиссии
или в суде
Требуете от администрации вернуть переплату, при отказе — мы обращаемся в суд
Вам возвращается переплата за 2018-2020 годы и платите меньше в 2021-2022 годах
Для следующих оценок, которые запланированы на 2022-2023 годы, такой возможности
уже не будет!
2018
2021
2021
РЕЗУЛЬТАТ
Ход работы
Получаем исходные данные
1
7
В течение 3-ех дней расчитываем размер экономии
Через 3 месяца вы получаете возврат переплат
Заключаем договор, получаем аванс и доверенность
В течение 5-ти дней подаем претензию
4
Через 1 месяц подаем иск в суд
5
Через 4 месяца получаем исполнительный лист и предъявляем в казначейство
6
2
3
Тарифы
Снижение кадастровой стоимости
Заказываем отчет об оценке, обращаемся в комиссию по оспариванию кадастровой стоимости, в случае отказа – в суд, новые сведения вносятся в ЕГРН
от 25 000 Р
от 50 000 Р
Обращаемся с претензией к арендодателю (требуем пересчитать и вернуть арендную плату), в случае отказа - в суд, после суда – в казначейство
Возврат переплаты за аренду
от 75 000 Р
от 70 000 Р
Оспариваем кадастровую стоимость, обращаемся с претензией к арендодателю,
в случае отказа - в суд, после суда – в казначейство

Снижение + Возврат
Оспариваем кадастровую стоимость, обращаемся с претензией к арендодателю, в случае отказа - в суд, после суда – в казначейство
О нас
Юридическая компания из Сибири.
Специализируемся в вопросах о недвижимости и сопровождении бизнеса
12
КОЛЛЕГИЯ АДВОКАТОВ ЮРПРОЕКТ
С 2009 года защищаем предпринимателей в земельно-имущественных спорах, сопровождаем процедуры выкупа и приобретения земельных участков в аренду, помогаем снижать кадастровую стоимость, уменьшать арендную плату, земельный налог и другие платежи за землю и недвижимость.
За 12 лет нашей работы мы успешно завершили более 1000 дел в этой сфере.
  • Дмитрий Александрович Малинин
    Председатель Коллегии адвокатов
    «Юрпроект»
    Адвокат, опыт юридической работы с 2007 г, г. Кемерово
  • Дарья Владимировна Третьякова
    Руководитель представительства
    в г. Москва
    Адвокат, опыт юридической работы с 2010 г, г. Москва
  • Яна Юрьевна
    Александрова
    Руководитель практики «Земля, недвижимость, строительство»
    Старший юрист, опыт юридической работы с 2004 г, г. Кемерово
  • Дмитрий Александрович Малинин
    Председатель Коллегии адвокатов
    «Юрпроект»
    Адвокат, опыт юридической работы с 2007 г, г. Кемерово
  • Дарья Владимировна Третьякова
    Руководитель представительства
    в г. Москва
    Адвокат, опыт юридической работы с 2010 г, г. Москва
  • Яна Юрьевна
    Александрова
    Руководитель практики «Земля, недвижимость, строительство»
    Старший юрист, опыт юридической работы с 2004 г, г. Кемерово

Контакты

Коллегия адвокатов «Юрпроект»
№ 42/345 Кемеровской области

г. Кемерово, Пионерский бульвар, 3, оф. 307

КЕМЕРОВО
+7 (3842) 49-08-48

Facebook
Instagram

Контакты

Коллегия адвокатов «Юрпроект»
№ 42/345 Кемеровской области

г. Кемерово, Пионерский бульвар, 3, оф. 307

КЕМЕРОВО
+7 (3842) 49-08-48

Facebook
Instagram